Un courtage de performance pour le financement de vos projets
CORMONTAIGNE FINANCEMENT est la structure du groupe CORMONTAIGNE WM spécialisée dans la recherche de crédits immobiliers aux meilleurs taux et aux meilleures conditions bancaires. CORMONTAIGNE FINANCEMENT permet à nos clients de déléguer entièrement les démarches administratives de leurs projets de financement et de gagner financièrement sur les crédits immobiliers existants ou futurs.
Cela fait maintenant plusieurs années que les taux bancaires sont descendus au plus bas ce qui pousse de nombreux français à investir dans l’immobilier soit en résidence principale soit en locatif.
Cette tendance incite les investisseurs à négocier et à trouver l’offre la plus attractive pour leurs crédits immobiliers (une personne sur trois passe par un courtier immobilier pour son crédit).
Parce que la rentabilité d’un investissement immobilier commence par le taux auquel vous empruntez, CORMONTAIGNE FINANCEMENT vous conseille et vous explique quel montage, quelle durée ou quelles assurances sont les plus adapté(e)s à vos objectifs.
CORMONTAIGNE FINANCEMENT vous offre la possibilité d’optimiser vos crédits immobiliers actuels ou futurs en bénéficiant de nos différents pôles d’expertise en courtage.
Actualité des taux
Les taux restent très bas et les conditions d’emprunt sont excellentes, attention toutefois à bien respecter les nouvelles conditions du HCSF, notamment sur les 35% de taux d’effort. Les banques et CORMONTAIGNE FINANCEMENT se sont adaptés afin de vous accompagner à distance.
Pour 2022, les banques ont revu à la hausse leurs objectifs commerciaux et donc la recherche de nouveaux client. La BCE maintient sa politique de taux bas et les obligations françaises restent en territoire positif.
Même si les taux semblent se stabiliser, l’année 2022 suggère encore une belle année pour les emprunts immobiliers. Attention toutefois aux exigences du HCSF (une stabilité professionnelle et financière ainsi que de l’épargne disponible sont devenues primordiales pour l’obtention d’un crédit) et à d’éventuels réajustement de la BCE.
BAROMETRE des taux :
| Mise à jour le 01/01/2022 | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|
|
TRES BON TAUX |
0.85% |
0.95% |
1.14% |
|
BON TAUX |
0.95% |
1.05% |
1.15% |
Financer votre bien immobilier
CORMONTAIGNE FINANCEMENT vous aide et vous conseille sur l’obtention ou le rachat de votre crédit immobilier. Qu’il s’agisse de faire baisser vos mensualités ou de financer un nouveau projet d’investissement le cabinet mobilise son réseau partenaire bancaire pour que vous puissiez bénéficier des meilleures conditions possibles et de profiter des fruits de votre investissement en toute sérénité.
En plus de gagner en temps et en conditions financières, profitez d’un conseil professionnel de qualité qui pourra également vous guider sur la manière d’optimiser vos crédits.
Nos experts crédits chez CORMONTAIGNE FINANCEMENT accompagnent nos clients à chaque étape de votre financement :
- La recherche du crédit : plusieurs banques sont contactées afin de vous obtenir la meilleure solution de financement. Ainsi des négociations sont réalisées pour vous, en fonction de vos objectifs sur la durée, sur la typologie (amortissement, in fine…), sur l’exonération de frais, sur le taux, sur le différé total ou partiel ou encore sur l’apport etc…
- La présentation des accords de principe des différentes banques : nous prenons soin de vous présenter les retours de nos partenaires bancaires et de vous expliquer dans le détail leur accord de prêt.
- La signature de l’offre de prêt : nous vérifions avec vous que l’offre de prêt éditée est bien conforme et nous nous occupons de la partie administrative pour la signature de l’acte authentique.
- Les différents déblocages de fonds : votre conseiller CORMONTAIGNE FINANCEMENT vous guide et vous informe durant le déblocage progressif du capital.
Nos nombreux partenaires financiers de qualités permettent au cabinet de pouvoir faire preuve d’une grande flexibilité avec la capacité à trouver des solutions de financements à différents types de projets d’investissements immobiliers :
Négocier votre assurance de prêt
L’assurance emprunteur est une composante non négligeable de votre TAEG (Taux annuel effectif global) du prêt immobilier. D’une part elle va encadrer vos droits d’indemnisation et de protection et d’autre part son coût financier sur le prêt (coût à supporter pour le client mais qui doit respecter également le taux d’usure qui est le taux maximum accordé). Bien souvent réalisé sur le capital restant dû, ce type d’assurance existe également sur le capital emprunté.
Le choix de votre assurance est devenu avec le temps de plus en plus important et flexible au moment de contracter votre prêt immobilier. L’Etat au fil des années a facilité la possibilité pour l’emprunteur de changer d’assurance.
CORMONTAIGNE FINANCEMENT permet à ses clients de profiter des avantages sur mesure de l’assurance décès invalidité (ADI).
Nos experts crédits chez CORMONTAIGNE FINANCEMENT vous accompagnent afin d’établir vos besoins en termes de sécurité mais aussi de répartition du taux de couverture sur votre crédit immobilier existant ou futur.
Le cabinet fait bénéficier à ses clients des meilleures conditions de couverture en procédant à un courtage en délégation d’assurance emprunteur afin de trouver la garantie qui vous correspond financièrement mais aussi en termes de protection contre les aléas de la vie.
